9月前两周西安二手房挂牌均价16194元/平 环比下跌1.96%

据房天下研究院监测， 9月前两周西安二手房挂牌均价为16194元/平方米，环比下跌1.96%。 9月前两周西安二手房各区县搜索排行榜中，高新、雁塔、曲江新区占据热搜区县榜3；曲江新区金泘沱的金辉世界城笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万；面积方面，网友关注度主要集中在130-150平；地铁线路中，4号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

9月前两周西安二手房挂牌均价为16194元/平方米，环比下跌1.96%，而与上年同期相比，同比上涨12.77%。

图：西安二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

9月前两周西安各区县搜索排名中，前三甲是高新、雁塔、曲江新区。

榜首的高新搜索占比为13.13%，其次是雁塔和曲江新区，占比分别为12.12%和11.74%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

9月前两周网友关注度较高的楼盘是曲江新区的金辉世界城，高新的紫薇田园都市列次席，浐灞浐灞半岛太华金堤位列第三位，航天新城英郡年华国际社区和高新融侨城排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为37.99%；其次为两居占比为24.47%；四居搜索占比21.22%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达34.49%；其后为40-220万，占比16.71%；0-30万搜索占比为12.49%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，130-150平占据首位，搜索占比为18.33%；110-130平的搜索占比为15.72%，位居第二； 90-110平搜索占比为15.04%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从9月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，4号线是网友关注之首，搜索占比为30.16%，3号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为20.85%、14.41%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。