西安公积金为经适房放贷4.9亿

记者昨日从西安住房公积金管理中心获悉，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点以来，我市已为两个经济适用房项目发放贷款4.9亿元。由于实行资金的封闭管理，目前项目楼盘销售已回笼资金2582万元。

今年8月，西安被国家六部委批准为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。西安获批的试点建设项目包括雁鸿小区、圣合家园等七个经济适用房项目，总建筑面积214万平方米，共23000多套住房，总投资53.82亿元，批准贷款规模为35.3亿元。我市积极推进试点工作，目前获批的7个经济适用房项目中，有3个具备发放条件。圣合家园三期批准贷款额度1.4亿元，首笔贷款5000万元已于10月9日发放，这是通过住房和城乡建设部项目贷款业务运行系统审核发放的笔贷款，11月26日又向圣合家园项目发放第二笔贷款4000万元。10月18日一次性向雁鸿小区项目发放贷款4亿元，目前已累计向两个项目发放贷款4.9亿元。蔚蓝小城项目贷款已获市政府批准，贷款额度为14亿元，近日将发放首期贷款8亿元。

在发放贷款的同时，我市严格贷后管理，设立了项目贷款资金监管账户，对项目资金流入、流出实行全程封闭管理，开发商支出的每一笔资金，必须与工程进度相匹配，都必须通过西安公积金管理中心的审核，确保资金安全和严禁挪作他用。目前，西安公积金管理中心已累计审核支付工程资金30笔，支付资金9800余万元。圣合家园项目首批贷款发放不久便开盘销售，目前已向公积金贷款资金监管账户回笼售房资金2582万元，有力地保证了公积金的资金安全。

据了解，目前西安住房公积金沉淀资金达150多亿元，明年西安住房公积金管理中心将继续推动试点工作，对达到贷款条件的项目及时做好评审和贷款发放，明年计划为列入试点的经适房项目发放贷款18.5亿元，新开工经适房80.78万平方米，在建工程达到162.48万平方米，使更多的中低收入家庭能买到经济适用房，改善居住条件。