限购令欲来西安房产市场平淡 外地购房者较多

近期，17个城市和山东省1个省，根据"新国八条"内容，下发或者调整了之前的楼市限购措施。出台了限购令，我们西安目前的情况如何呢。

国务院在今年1月出台了抑制房地产投资和投机的"国八条",随后很多城市都出台了限购令，西安目前还处在研讨阶段，在出限购令之前西安的房地产市场怎样呢，现在我们就来到了位于南郊的一家楼盘去了解一下。

一个楼盘的售楼员告诉记者，现在影响不大，年后新开的二期卖的很好，其中有一部分是外地人买的，由于有可能限购，现在外地人来西安买房的比较多。

记者随后也采访另几家楼盘了解到，由于对限购令未出，购房者观望情绪较浓，看房人流要小于去年同期，也未出现像青岛出台限购令前的抢购状况，专家建议理性看待。

西安交通大学房地产研究所所长杨东朗介绍说，限购是为了抑制需求，本地居民一般来讲限购两套，外地居民限购一套，超出部分就要进行适当的限制，短期内可以抑制膨胀不合理的需求，限购令对于限制房地产价格有一定作用，但是这个作用会慢慢显示出来。