停车位为啥一夜之间涨价？

《业主临时公约》上清楚的写着场地维护费每辆车50元每月

昨日9：47，江先生来电：在曲江春晓苑花10万元买了个停车位，并根据《业主临时公约》的协议，每月交纳50元场地维护费，物业公司却从5月1日起将场地维护费涨至每月150元，到底是怎么回事？

记者宋雨：2006年，江先生在曲江春晓苑买了一套149平米的单元房，同时花10万元一次性购买了停车位。入住后，根据买房时与物业公司签订的《业主临时公约》，每月除去交纳相关物业管理费用外，还需交纳50元的停车场地维护费。

4月27日，贴在小区里的“一纸公告”让江先生直犯嘀咕，“从5月1日起，买断车位的业主，停车场地维护费每月涨至150元。”让他看来，《业主临时公约》上白纸黑字写得清清楚楚，每辆车每月交纳50元维护费，即使要涨价，物业公司也应该征求绝大多数业主们的意见。

昨天，记者来到西安诚建物业管理有限公司曲江春晓苑物业服务分公司，对于江先生的疑问，该分公司张经理表示，之前协议上写的每月50元场地维护费是开发商为了搞促销推出的优惠项目，“楼盘刚开盘的时候，开发商每月给物业公司100元，作为停车场场地维护费补贴，物业公司每月再向业主收取50元，但是该协议今年5月1日到期，开发商不再补贴，剩下的100元，物业只能向业主收取。”

由50元涨至150元，这是否经过物价部门的备案或批准？张经理向记者出示了一张印有“西安市价格监督检查局监制”的收费项目表，记者看到，汽车停放费为每辆车每月150元。“车库保安费、设备费用等管理费较高，50元根本就不够。”张经理说。

记者拨打了12358物价局举报电话，工作人员称：“每月缴纳50元场地维护费属于一类停车标准，也是限价，如果有物价部门的备案，则属于正常收费。”