九州地产绿地世纪城优秀经纪人惠国亮：真实房源是重点

【房天下】你好，感谢您接受我们房天下的采访。首先，给我们介绍一下您的从业经历？

【惠国亮】首先在这里很感谢房天下给我提供了一个很好的网络展示平台，使我从中得到了自己意想中的收获！

本人从事房地产行业已经有近两年的时间，之前在上海智恒房产做经纪人有一年多，后在西安九州地产做了也快大半年了，在这短暂的两年中也经历过好多风风雨雨，其中有收获，有失落，但最后得来的还是一笔笔的财富，在个人的价值观与事业观当中都有了很大的突破，为我以后的发展铺垫好了一条光明之路！

【房天下】您是从什么时间使用房天下帮？觉得使用效果如何？

【惠国亮】本人从事房地产行业，公司一直都标配房天下，到目前为止已经用了近两年了；这两年来的使用效果非常好，从房天下接的诚心客户很多，成交案例也特别多，公司一直把房天下作为我们的标配来用，可见公司领导和我们经纪人对房天下的信赖程度有多深，我们也在努力把房天下给我们的这个展示平台做的更漂亮，用的更到位，为自己能做好自己的业绩打好根基！

【房天下】从使用到现在，作为网络经纪人有哪些值得分享的经验和技巧？

【惠国亮】用了近两年的房天下，从中获得的经验与技巧可以说是多不胜数，举几个简单的例子大家分享一下：(1):在用房天下时，多图标识很重要，只有多图房源，才可以把你推荐的房源排在房天下页的前面，只有多图房源，才可以吸引客户的眼球，才可以让客户更全面的了解此房源的一些信息；

：房源标题很重要，在写房源标题时，必须要重点突出该房源的优势，标题要有新颖感，可以大量吸引客户的眼球，获取点击量，从而获得电话量；

3）：房源描述很重要，在写房源描述时，必须把该房屋介绍作为重点对象，不能东拉西扯聊一些无关紧要的东西，写好房源描述可以重点让客户了解该房源的基本信息，可以让客户理解是否有意愿拿起电话拨打你的电话，咨询你该房源的一些基本情况！等等太多了，这里就简单举几个例子，希望大家以后有更好的心得拿来分享！

【房天下】能否跟我们分享一下您印象深刻的一次成单经历？

【惠国亮】去年在上海的时候，有一天我在网上发了一套普通住宅，面积73平，总价140万的房子，房子婚房装修，我在房天下把这套房子做了5套广告，图片与描述都是真实的，晚上就接了一个客户电话，客户问我这套房子在不在，我说在的，看房要预约，客户又问我这套房子的照片是否属实，房源介绍是否属实，我肯定的给客户讲肯定真实，如果你不相信你可以来看看，总归看了之后你就相信了，当天晚上客户就过来看了，看完之后，证实了我发的信息属实，立马就下了订金。例子简单，但我可以肯定的说，把重点放到发真实房源上面，赢得可信度，是做好一名房产经纪人的关键所在！

【房天下】您觉得，网络营销和普通营销相比，有什么优势？

【惠国亮】我个人感觉网络营销更有优势，首先，在现代化的都市中，网络作为一种信息传递工具非常普遍了，家家户户都在用网络，足不出户就可以了解天下事，得到自己想要的东西，所以更便捷不过了；其次，网络营销可以展示好多有优势的东西，展示更多的产品供你选择，一目了然，更是便捷；最后，大家都在认可网络营销，都在把网络营销当做一个非常神圣的交易平台，给予肯定认证，所以更便捷与大家放心的去交易自己想要的东西。