“以信为本，以诚载道” 客户的信赖是根本

宏冠房产东新店店长 陈冕

置业咨询请拨打电话：18992858648

【房天下】您好，陈店长，感谢您接受房天下的采访。您是何时进入宏冠房产的？之前一直都是从事这个行业么？

【陈冕】首先感谢房天下给我们提供这样一个平台，让更多的人认识我们公司。我是05年进入上海中原地产开始从事这个行业，08年中和朋友转行做了近两年的贸易，10年10月来到西安进入宏冠房产开始新的发展。

【房天下】看来陈店长跟这个行业还是非常有缘分的，那能否给广大购房者简单介绍一下咱们店的基本情况？

【陈冕】我们东新店建于2007年9月，在此扎根已近4年，主要覆盖建工路、交大、立丰国际等几个片区。我们店目前配置是秘书一名，经纪人12名，其中资深经纪人4名。

【房天下】面对西安市场的众多竞争对手，贵店的竞争优势和经营特色有哪些呢？

【陈冕】目前，房产公司越开越多，竞争日趋激烈。我们始终秉乘“以信为本，以诚载道”的理念，给客户留下了良好的口碑，同时也给我们带来很多成交机会。目前在我们这边托管出租出售的房子特别多，回头客也很多，这些都是客户对我们的认可和信赖。

【房天下】您从事这个行业这么久，肯定有很多经验心得，能不能咱们购房者提供一个买房的建议？比如说，针对买二手房的购房者，都有哪些好的建议呢？

【陈冕】首先，客户找房产公司进行交易就是图个安全和便利，因为房产涉及金额较大，大多客户对于房产方面相关的法律知识欠缺，对交易流程也不是很懂。所以在选择房产公司时就要选择有实力、信誉好、有资质的公司。

其次，很多人总是觉得二手房是旧的，不如一手房。其实不然，各有利弊。二手房有不可复制的地段，有绝佳的配套和环境，交易快，入住快。

最后，看好就买，只要是在合理的价位之内，出手一定要快。房价是会慢慢上涨的，好房不等人，回过头再看就没了。

【房天下】现在很多人买房，都很看重，那咱们店周边有这样的楼盘么？大体介绍一下吧。

【陈冕】我们地处东郊楼盘集中的片区，周边有不少和商业房，当然很快也会有地铁房出现。这边比较出名的是阳光小区，小区内有交大阳光小学和交大阳光中学。还有交大附中与之对应的新兴翰园，新兴名园、樱花园等。

【房天下】对于初次置业的80后，有没有什么好的购房建议，让他们买房的时候能少走一些弯路？

【陈冕】80后一般积蓄都不多，可以先向父母借一部分，自己加一部分付首付，贷款由自己还，有能力了就提前还掉。次买房多考虑自住环境、价格、物业管理、周边配套等等，可以先买小户型进行过渡，不要让自己负重太多。同时也要考虑到周边幼儿园和小学，因为很快面临着结婚生子，小孩入学。

【房天下】贵店周边的楼盘都有哪些？比如价位区间、风格等等，好让购房者心里有个大致了解。

【陈冕】我们这边有东新城市花园、鑫龙天然居、龙城四季、阳光丽城、东新城市家园、东方广场、华鑫学府城、东新商住、克拉上城、恒大公寓等等，目前市场均价在7000元左右。有以大盘著称的鑫龙天然，也有以小区环境和物业管理著称的东新城市花园，还有以精致单身公寓为主打的恒大公寓等等。

【房天下】非常感谢您接受房天下的采访！