西安外来务工人员可申请保障住房

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■城六区家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)可被认定为住房困难

■城六区家庭人均月收入低于540元的，可申请廉租房

■全市家庭人均月收入低于1030元的，可申请经济适用房

■外来务工人员和新职工符合条件的也可申请公租房

进度全省824个项目全面开建

截至7月底，全省实物建房计划内的824个项目全面开工，完成投资335亿元，占年度计划总投资750亿元的45%。这些指标均位于前列。下半年的目标将由项目开工向完成投资、工程形象进度转变，确保2011年年底40%项目达到主体封项，30%的项目达到正负零以上，30%的项目达到基础开槽或打桩。

分配全面推行电脑摇号分房

省住建厅为确保分配公平公正，将加快保障性住房信息系统建设，10月底前全省联网，向社会公开保障性住房房源、保障对象和保障过程，保障群众的知情权。改进分配方式，全面推行电脑摇号分配，确保配租配售公平；完善退出机制，对违规出租、出售、闲置保障性住房的行为及时纠正，对拒不纠正的，坚决采取全面摸排中低收入家庭住房情况。

据西安市住房保障和房屋管理局介绍，从9月5日起到9月25日，我省将对城镇中低收入家庭住房状况展开全面调查，以掌握中低收入家庭住房情况，并建立困难家庭住房档案，调查结果将作为申请住房保障的重要依据。调查工作由县(区)政府直接负责，调查的具体实施工作由社区负责，城中村村委会协助做好暂住在本村的外来务工人员、新就业职工调查工作。调查工作将以第六次人口普查相关数据为依据，采取个人申报登记和入户调查相结合的方法进行。以社区为单元，对辖区内的住户和单位人员进行调查登记。

保障房如何申请

根据安排，各区县政府、各开发区管委会将对全市中等收入以下住房困难家庭进行调查，符合条件的城镇家庭(可享受四类保障性住房)、外来务工人员和新就业职工(可享受公共租赁住房)按照《陕西省城镇住房困难家庭(人员)基本情况调查表》的内容逐项填写并上报所在社区，填写有困难的家庭或人员，携带户口本、身份证、住房、收入证明等材料到所在社区进行登记填写。

外来务工人员指年满18周岁；具有就业地城镇暂住证(居住证)；在就业城镇居住6个月以上，劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员。新就业职工指18周岁至35周岁，未婚；具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)；在所在单位工作未满5年；在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同，且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。保障房申请标准

根据市房管局发布的标准，城六区家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)可认定为住房困难。城六区家庭人均月收入低于540元，可申请廉租房；低于1480元的可申请公共租赁住房；低于1850元的可申请购买限价商品房。全市家庭人均月收入低于1030元的，可申请经济适用房。措施收回住房。

四种情形保障对象，予以优先分配：享受城镇生活保障的家庭；孤寡老人；家庭成员属于残疾、重点优抚对象以及获得省级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；居住在危房的。监管保障房实行质量终身负责制

为保障质量，设立了陕西省保障性安居工程质量安全监督站，专职负责质量；在项目开工前严格履行基本建设程序，施工图未经审查合格，一律不得使用。严把建筑材料质量关，不合格建材堵在工地之外；项目竣工后严格验收，严格执行质量分户验收，所有项目在醒目位置悬挂性工程标识牌，实行质量终身负责制。