该小区容积率为5.3 ，建筑密度高于74%的同区域小区 。

• 该小区
  5.3
• 区域均值
  3.5

该小区绿化率25%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄24年，比15%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  18.1

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:大明宫西,市图书馆等; 54个公交站:北二环朱宏路口,北二环明光路口等;

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  54

  2
• 该区域
  55

  2

周边3km范围内共有 106个幼儿园:行知幼儿园,丰景雅苑幼儿园等; 22个小学:未央区范家小学,玄武路小学等; 15个中学:西安市第四十九中学,西安市第七十五中学等;

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  106

  22

  15
• 该区域
  100

  22

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 8个医院

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8
• 该区域
  11

周边3km（直线距离）内共有 23个购物中心:台北湾商业广场(海璟台北湾南区店),大旺城购物中心等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  0
• 该区域
  23

  941

周边3km（直线距离）内共有 77个公园:清水湾都市温泉度假中心,烽火战国等。

该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  77
• 该区域
  127