该小区容积率为5.8 ，建筑密度高于86%的同区域小区 。

• 该小区
  5.8
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率43%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄12年，比91%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  20.4

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:纬一街,电视塔等; 57个公交站:含光路雁南二路口,明德中学等;

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  57

  3
• 该区域
  57

  3

周边3km范围内共有 95个幼儿园:嘉祥第一幼儿园,童得梦第二幼儿园等; 24个小学:明德门小学,西安市雁塔区东仪路小学等; 22个中学:西安东仪中学,西安市第四十六中学等;

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  95

  24

  22
• 该区域
  84

  24

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 24个医院

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24
• 该区域
  21

周边3km（直线距离）内共有 44个购物中心:西里生活广场,明德·盛荟等。 1047个超市:这里有家便利店,喜临门便利超市等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44

  1047
• 该区域
  42

  933

周边3km（直线距离）内共有 77个公园:明德门社区广场,大唐宫等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  77
• 该区域
  139