小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
西安市灞桥区灞桥街村城中村改造发展有限公司
- 物业公司
西安市灞桥区灞桥街村城中村改造发展有限公司
- 小区地址
(灞桥) 鹿塬街387号
- 附近学校
西安市灞桥区幼儿园,西安市灞桥区纺织城小学,西安市第五十五中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄24年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值20.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:纺二路,纺织城等;54个公交站:鹿塬街纺一路口,纺新街纺三路口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区544
- 区域均值553
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:西安市灞桥区幼儿园,音乐之声幼儿园等; 23个小学:西安市灞桥区纺织城小学,西安市灞桥区东城第二小学等; 8个中学:西安市第五十五中学,四厂中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区60238
- 区域均值60207
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:智翔广场,浐灞新城商圈(浐灞新城3期店)等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10536
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:提升广场,立郎广场等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值32
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘陆港·云启招商揽阅招商雲墨保利·未央璞悦绿地·长安门华润置地港宸润府科技路金茂府信达·雁熙雲著越秀铁建·西派天悦龙记玖樾德通映南山明德润府保利·天珺未央城建绿城·桂语未央泰发祥和悦雅境陕建·雁南云境交控绿城·桂语晴澜绿城·春鸣里
- 推荐小区西岸国际花园浐灞一号浐灞半岛太华金堤保利心语花园碧桂园凤凰城天域恒大御景万科四季花城自然界云栖领航悦宸天朗蔚蓝东庭龙湖源著万科金域蓝湾颐合府自然界河山陆港金海岸旭辉·国宸府荣德棕榈阳光香江湾
- 热门小区老三届·悦湖紫薇田园都市绿城西安全运村丹桂苑绿城·桂语蘭庭中海·曲江大城住宅中大国际九号融创西安宸院白桦林居白桦林间金泰假日花城世家星城曲江玫瑰园融侨馨苑保利·天悦国色天香天地源枫林绿洲万科翡翠国宾华远君城未来城市中国铁建·万科翡翠国际悦府万科高新华府万科城绿地世纪城中铁缤纷南郡恒大翡翠龙庭香榭御澄绿地香树花城天朗御湖中海紫御华府