该小区容积率为3.4，建筑密度高于46%的同区域小区。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率21%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  21

该房源楼龄22年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  19

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：金光门,开远门等；54个公交站：土门西,西二环团结中路口等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  54

  5
• 区域均值
  52

  4

周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：庆安幼儿园(丰镐二路),油漆厂幼儿园等； 32个小学：西安市莲湖区庆安小学,西安市莲湖区远东第一小学等； 14个中学：博海书店文具,西安市庆安初级中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  112

  32

  14
• 区域均值
  112

  31

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：沣镐一坊,土门商厦等； 1050个超市：兴旺超市(丰镐西路店),欢欢商店(丰镐西路店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31

  1050
• 区域均值
  30

  1022

周边3km（直线距离）内共有41个公园：西安航空学院莲湖校区五棵松广场,土门街心花园等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  41
• 区域均值
  50