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汇通太古城

9.5/10分查看评分别名:汇通国际三江苑住宅小区
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05月参考均价

14613元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓0.82%

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  • 二手房源

    25套

  • 最近成交

    261套

  • 楼栋总数

    24栋

  • 房屋总数

    6000户

  • 建筑类型

    板楼,板塔结合

  • 建筑年代

    2013年建成

  • 小区位置

    未央路以西,凤城十一路以北(文景路与凤城十一路交汇处东北角)地图

  • 物业公司

    陕西大美汇通物业管理投资有限公司

  • 开发商

    汇通国基房地产开发有限责任公司西安分公司

小区行情周报

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14874元/平

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汇通太古城主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:一期第8栋,一期第10栋,一期...

展开全部

35㎡-195㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:一期第1栋,一期第2栋,一期第...

展开全部

82㎡-181㎡

4套

105万-127万

三居

所在楼栋:一期第1栋,一期第2栋,3期南...

展开全部

103㎡-183㎡

2套

169万-265万

四居

所在楼栋:一期第5栋,一期第8栋

179㎡-365㎡

2套

149万-163万

汇通太古城小区点评我要点评

业主–我是凯凯729

占地400亩,总建筑面积100万㎡,是西安城北标志性高品质社区之一值得称赞的是,它是西安地铁2号线上目前规模大的高品质城市住宅组团,地铁2号线北苑站在社区内。都是现房,配套都能看到,根本不需要置业顾问承诺什么,社区游泳馆已经弄好了,幼儿园也建好了,眼睛能看到的东西。该项目规模较大,包含有住宅、商业综合体、1个皇家会所和1个中央花园,自带幼儿园。其中,一期共有11栋住宅楼,均已售罄,目前在售二期和三期住宅和洋房,均为现房。

2015-07-29 发布

赞(1)

业主–soufun-s44998

1.交通方面:入城坐地铁非常方便,离小区门口100米左右。去其他地方,出门就能上绕城高速,在包茂高速口,有车出行方便。距离高铁做地铁一站就达。 2.周边环境:缺少人气,紧邻北三环,绕城高速,位置过偏。目前入住率太低,达不到小区基准得入住标准。 3.价格方面:相较天朗,首创,及市政府圈周边新盘,此价格无竞争力,各人认为合适价位在5300-6100之间。 4.物业绿化:听说没有资质(以待查证),小区内部环境还在完善中,绿化率较好,楼间距较为合适(大部分楼盘)。 5.未来发展:预计5-10年内,地段较偏这一因素无法改变,私密性过强,在有些人气就好。综合目前楼盘政策不适合入手。

2015-04-04 发布

赞(1)

业主–lzp850422

文景路与凤城十一路交汇处东北角,位置比较远,但是好在地铁2号线北苑站离项目100米,平时出行还比较方便。不过如果公交的话就有点远了,公交站牌距离小区有点远。 现在小区在售的是五证齐全现房,即买即住; 底商也已开业。 之前比较不满意的是它明明可以公积金但是办不了,现在公积金冲抵政策出来应该会有所改观。物业是大美汇通的,听说都是没资格证的人~比较担心。而且小区本身距离西安市区比较远,周边配套没起来,而且学校之类的咋办呢?有入住的来说说吗?

2015-03-18 发布

赞(1)

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汇通太古城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

128.55㎡

2024-04-07

--

--

市场信息

126.05㎡

2024-04-04

--

--

市场信息

82.91㎡

2024-04-04

--

--

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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汇通太古城小区买房找房东还是中介怎么去找到好房源,中介帮忙过户吗?

韩伟国

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