小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 开发企业
西安深鸿基房地产开发有限公司
- 物业公司
西安鸿基物业管理有限公司
- 小区地址
雁南五路与芙蓉西路交汇处
- 附近学校
曲江圣境幼儿园,西安市曲江南湖小学,曲江第二中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄10年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值13.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:曲江池西,金滹沱等;50个公交站:芙蓉西路曲江池南路口,曲江池西路南口等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区503
- 区域均值522
教育配置
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:曲江圣境幼儿园,西安交大春晓苑幼儿园等; 22个小学:西安市曲江南湖小学,西安市曲江南湖小学芙蓉校区等; 6个中学:曲江第二中学,航天城第三初级中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区65226
- 区域均值67228
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:WFivePARK(万众国际店),西安金地广场等; 462个超市:唐久(鸿基紫韵店),每一天连锁便利(鸿基紫韵店)等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23462
- 区域均值25482
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有171个公园:曲江池入水口遗址,统一广场(曲江池南路)等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171
- 区域均值153
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘招商揽阅保利星河天汇招商天青雲麓华发·利君|都荟城央金茂璞逸曲江华润置地港宸润府信达·雁熙雲著中国铁建西派麟悦金地·玖峯禧绿城海棠三章未央城建绿城·桂语未央高科·枫林九里|境阅里陕建·雁南云境雁鸣墅语陆港·云启观澜云筑招商雲墨保利·未央璞悦
- 推荐小区亚鸿时代广场南飞鸿玖玺大观南飞鸿天锦南飞鸿蓝庭序南飞鸿十年城鸿锦城罗曼尼创鸿果粒城鸿鼎福门鸿景花园绿地鸿海南飞鸿广场南飞鸿云境澜湾鸿翔小区鸿港国际公寓鸿禧花园铭鸿中心DK2期南飞鸿·鸿锦城南飞鸿康缔大厦
- 热门小区紫薇田园都市绿城西安全运村丹桂苑金泰假日花城中海·曲江大城住宅中大国际九号融创西安宸院融侨馨苑世家星城绿城·桂语蘭庭曲江玫瑰园白桦林间未来城市保利·天悦华远君城绿地香树花城万科翡翠国宾万科高新华府白桦林居中国铁建·万科翡翠国际香榭御澄天地源枫林绿洲中铁缤纷南郡万达天樾恒大城中海紫御华府万科城国色天香中海凯旋门悦府天朗御湖