该小区容积率为3.8，建筑密度高于23%的同区域小区。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  0.8

该小区绿化率30%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  12

该房源楼龄9年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  6.5

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：凤城十路,北苑等；53个公交站：开元路红旗路口,运动公园地铁站等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  7
• 区域均值
  55

  6

周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：真爱幼幼,品格旭景清园幼儿园等； 21个小学：西安经开第五小学,西航三校(西校区)等； 11个中学：西安市第一实验学校,西航二中等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  78

  21

  11
• 区域均值
  69

  18

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：客又多购物广场(凤城十路店),斯玛特·商业汇(九如御小区西区店)等； 573个超市：邻家便利店(凤城十路店),一度便利店(西安凤城十一路店)等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32

  573
• 区域均值
  28

  477

周边3km（直线距离）内共有31个公园：张家堡街道经开万科中心城运公园,开元公园等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31
• 区域均值
  28