该小区容积率为5.4，建筑密度高于92%的同区域小区。

• 该小区
  5.4
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率28%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  30

该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  19.8

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：科技路,西北工业大学等；59个公交站：高新路光华路口,科技路博文路口等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  6
• 区域均值
  62

  5

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：蓝天艺术幼儿园(中国电子科技集团公司第二十研究所职工医院西南),兰泰第二幼儿园等； 29个小学：西安市雁塔区高新路小学,西安高新国际学校(高新路小学)等； 18个中学：西安市第五十三中学,西安高新唐南中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  93

  29

  18
• 区域均值
  97

  30

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：五环Outlets高新工厂店,世纪金花高新购物中心等； 1267个超市：哎呦便利店,佳佰惠超市(光华路店)等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44

  1267
• 区域均值
  48

  1150

周边3km（直线距离）内共有76个公园：沐浴星光,帐篷云等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  76
• 区域均值
  73