小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安金图置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司西安分公司
- 小区地址
欧亚大道与灞河东路相交汇东南角
- 附近学校
西安市浐灞生态区第十六幼儿园,西安市浐灞实验小学,西安交通大学附属中学浐灞右岸学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
业主说
jxl5728
业主2018-08-03现在感觉不能买,高位站岗了,这几天厦门都开始大跌了;关键是西安这个地方不大,浐灞离市区太远了,干什么都不方便;对不起1.2W的房价;最近看成交,基本上没人接盘了星河舰
业主2017-07-27小区环境不错,好房子配有好家具才是真正的好,居然之家北二环店4楼中厅世纪名威万芬达绝对是您的首选.
户型分析
户型齐全,主打双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄8年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值11.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:务庄;55个公交站:宋围村,宋围等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区551
- 区域均值441
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:西安市浐灞生态区第十六幼儿园,西安市浐灞第九幼儿园等; 8个小学:西安市浐灞实验小学,西安市浐灞第三十二小学等; 5个中学:西安交通大学附属中学浐灞右岸学校,西安市浐灞欧亚中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1685
- 区域均值39114
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:恒大生活广场,砂之船(西安)奥莱等; 157个超市:西安市浐灞生态区顶呱呱便利店,商超便利店(利安社区电超市)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5157
- 区域均值5321
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:灞河东路湿地公园,AR浐灞后海观景平台等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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