小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安海阔房地产开发有限公司
- 物业公司
安徽海亮物业管理有限公司西安分公司
- 小区地址
西沣路与雁环路交汇处西安高新国际部对面
- 附近学校
简·稚园婴幼学苑(海亮精品园),雁塔区第二小学(翠华路小学分校),西安高新第一中学南校区
大事记
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.4,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区5.4
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值38
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于24%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄7年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值13.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有86个公交站:西沣路西沣三路口,沈家桥三路西沣三路口等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区86
- 区域均值662
教育配置
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:简·稚园婴幼学苑(海亮精品园),金维第一幼儿园等; 19个小学:雁塔区第二小学(翠华路小学分校),西安高新区实验小学等; 6个中学:西安高新第一中学南校区,西安市雁塔区第二中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区84196
- 区域均值741810
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:红星美凯龙生活馆,壹捌商业(逸翠园i都会店)等; 535个超市:中公便利店(新英里店),益品鲜超市mini(海亮店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13535
- 区域均值15548
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:高新区西沣路景观绿地广场,葫芦堂大门等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值24
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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