该小区容积率为2.7，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  30

该房源楼龄12年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  18.1

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：甘家寨,科技路等；74个公交站：高新一路科技二路口,科技二路·枫叶苑等。

该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  74

  5
• 区域均值
  63

  5

周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：西安高新区第二幼儿园,艾薇幼儿园等； 22个小学：西安高新第一小学,西安高新第3小学等； 14个中学：西安高新第一中学高中部,西安市高新一中初级中学等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  101

  22

  14
• 区域均值
  101

  27

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  13

周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：中大国际商业中心,饕客等； 1045个超市：锦震溪商行,和馨果蔬便利店等。

该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36

  1045
• 区域均值
  41

  1036

周边3km（直线距离）内共有53个公园：清风茶舍,梅一崖等。

该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  53
• 区域均值
  62