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4室2厅2卫

户型

154.57平米

建筑面积

21997元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

真爱万科公园华府地图

区域

雁塔等驾坡

范须平

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
小高层，低密度，高绿化，万科大品牌，品质生活
真爱·万科公园华府位于公园南路以东，北陆路以北，地处曲江二期QCIC板块核心位置。项目周边拥有众多大型公园，包括已落成的长乐公园、兴庆公园、青龙寺公园、曲江池遗址公园、新植物园、雁鸣湖湿地公园及杜陵万亩生态园，打造了被众多公园环绕的舒.
交通出行：公园南路雁曲四路公交站；长鸣路北段公交站，地铁：5号线长鸣路站；自驾：公园南路北通西影路、南二环、南通南三环、绕城高速，5号线长鸣路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：金地广场，龙湖星悦荟，汉华城甜心广场；公园：城墙遗址公园，大唐芙蓉园，曲江池遗址公园，寒窑遗址公园，秦二世遗址公园医疗：西安曲江妇产医院，西北妇女儿童医院，武警医院；地铁五号线辐射，曲江创意谷，雁翔广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

真爱万科公园华府小区信息

参考均价21824元/平米

同比去年↓6.49%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率2.8

人车分流有

总楼栋数17

总户数2835

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：真爱万科公园华府21824元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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