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真爱万科公园华府

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真爱万科公园华府小区点评我要点评

业主–ipad9550507688

听说公园华府计划吃掉东边的建材市场开发二期,如果是这样的话交通环境等各个方面都会有所提升,长鸣路上公交车和地铁8号线会给小区出行带来很大便利。后悔去年没买,今年两次都没摇到号,万一二期谈好了,那价格就不敢想了。

2018-05-23 发布

赞(19)

业主–r***

2017年12月去看的时候,旁边有几个大烟囱,冒着白烟,当时比较介意这个所以没有下手买,周边也没有什么配套设施,离地铁口有一定的距离,价格也不便宜,听说万科当时的金域未央10500当天就售罄了,很难买到,而这个公园华府又太贵了,不过155和135的户型还是不错的

2018-05-11 发布

赞(1)

业主–ecommerce712804768

我是业主,说几句自己的感受:1.再次强调规划上属曲江二期,长鸣路以西西影路以南都属曲江二期,只不过公园南路以东目前行政还属雁塔,并未移交曲江管理,后期会移交过去。2.自带幼儿园和小学,学校好坏暂且不论,公立,曲江三小四小也都是新开发的,我感觉都差不多,没个三五年看不出哪个学校好,不过母校是雁塔路小学,口碑还不错。3.初中高中好学校都是私立学校,公办的没有好学校,这一点跟买房无关了,能不能上好学校主要取决于个人能力了,孩子学习好可以上附近的交大附中,一站路很方便,远点还有铁一中,即使去铁一中滨河我看也不算远。4.公园环绕,平时的锻炼可以去南边的绿丘公园,100亩的小公园,想带孩子春游可以去东边的雁鸣湖公园,南三环的植物园,朋友来了可以带去南湖,曲江池遗址公园,大唐芙蓉园,寒窑遗址公园,或者植物园南侧的杜陵国家遗址公园。5.交通方便,去南山直接上南三环,回老家直接在曲江上高速,我对位置比较满意。6.价格来说这个楼盘比曲江二期核心区的楼盘要低至少一千每平米,而且所有万科盘这个盘容积率最低,舒适度会好一些。7.文化氛围以后会比较不错,交大曲江校区的预留用地就在小区西边,一路之隔,我就是交大的,学校网已经公布了这个地块的用途,不久就会动工了,旁边还有理工大。8.至于商业目前是不行,后期人住进来以后势必催生民生配套,大的商业要去曲江一期或者曲江二期核心地带,都不远,开车最远十几分钟,昨天带着岳母去绕着芙蓉东西路转了一圈,感觉很好!

2018-04-30 发布

赞(12)

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真爱万科公园华府成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

101.93㎡

2024-03-30

--

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101.97㎡

2024-03-28

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市场信息

154.67㎡

2024-03-24

--

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    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

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    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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真爱万科公园华府问答 查看更多问答

最北边的一个单元的楼好吗?

郑盈盈

经纪人

北边日照时间短,如果不临路,不吵可以考虑

小区会有东门吗?或者在小区北面紧挨着会有路?

赵栋

经纪人

您好,这些都没用的。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。