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急售急售《真爱万科公园华府 南北向精装修 视野无遮挡》

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3室2厅2卫
户型
130.84平米
建筑面积
18954元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
真爱万科公园华府地图
区      域
范须平

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    房子满三满二，业主二次精装修，目前房子有租户，中间楼层
    售房原因：闲置资产变现，因为孩子工作在外地，房子需要出售

    房屋现状：目前房子有租户，
    房子产权：房子是商品房

    税费金额：个税1%，契税首套1.5%，二套2%
    装修现状：房子是全屋精装，业主按照自住的标准，全屋采用曲美家具
    轨道交通：地铁5号线黄渠头地铁站1米

    公共交通：228路，111路，37路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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真爱万科公园华府小区信息
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参考均价21824元/平米
同比去年↓6.49%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流有
总楼栋数17
总 户 数2835
挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：真爱万科公园华府21824元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-05
成交单价0元/㎡
建筑面积154.83 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-30
成交单价0元/㎡
建筑面积101.93 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-28
成交单价0元/㎡
建筑面积101.97 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-24
成交单价0元/㎡
建筑面积154.67 ㎡
市场信息
范须平的评价
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好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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