该小区容积率为3.8 ，建筑密度高于67%的同区域小区 。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  3.4

该小区绿化率35%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  38%

该房源楼龄9年，比92%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  15.4

周边2km（直线距离）内共有 70个公交站:锦业路西三环路口(便民站),锦业路西三环口等;

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  70

  0
• 该区域
  68

  2

周边3km范围内共有 48个幼儿园:子悦优家·西安尚品园,高新区第二十七幼儿园等; 16个小学:西安高新第五小学第一分校,高新八小等; 6个中学:西安高新第三中学,西安市高新第十初级中学等;

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  48

  16

  6
• 该区域
  71

  16

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  1

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:京荟广场(西沙湖花园店),兆隆购物广场等。 424个超市:来客购便利店,客乐便利店等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  424
• 该区域
  11

  492

周边3km（直线距离）内共有 12个公园:奈斯广场,圆形广场等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12
• 该区域
  20