该小区容积率为5.9 ，建筑密度高于70%的同区域小区 。

• 该小区
  5.9
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄11年，比82%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  19

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:开远门,汉城路等; 53个公交站:西二环桃园西路口,西二环大庆路口等;

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  4
• 该区域
  52

  4

周边3km范围内共有 118个幼儿园:西安莲湖海亮花禾幼儿园,庆安幼儿园(丰镐二路)等; 30个小学:西安市莲湖区土门小学,西安市莲湖区行知小学等; 15个中学:庆安高级中学,博海书店文具等;

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  118

  30

  15
• 该区域
  112

  30

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 10个医院

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10
• 该区域
  10

周边3km（直线距离）内共有 26个购物中心:沣镐一坊,土门商厦等。 1084个超市:辉旭便利店,明喆便利(开远半岛店)等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  1084
• 该区域
  30

  1022

周边3km（直线距离）内共有 49个公园:西安航空学院莲湖校区五棵松广场,土门小树林公园等。

该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49
• 该区域
  50