小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西海峡置业公司
- 物业公司
中元物业
- 小区地址
雁南三路138号
- 附近学校
贝九天鹅堡幼儿园,西安市雁塔区大雁塔小学雁南分校,西安外国语大学附属学校
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年开盘时间
- 2005年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南三居
- 3室1厅2卫·137.61㎡
南北通透
- 3室2厅2卫·149.70㎡
南北通透
- 3室2厅2卫·137.61㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄21年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值14.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:电视塔,大唐芙蓉园等;56个公交站:慈恩西路雁南三路口,瓦胡同小学等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区564
- 区域均值522
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:贝九天鹅堡幼儿园,曲江天坛幼儿园等; 22个小学:西安市雁塔区大雁塔小学雁南分校,瓦胡同小学等; 15个中学:西安外国语大学附属学校,西安崇是中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区702215
- 区域均值67228
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:银泰百货(西安曲江店),西安壹洋堂教育Mall等; 747个超市:每一天便利店(雁南三路店),新家园便利店(雁南三路)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41747
- 区域均值25482
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有203个公园:沁芳亭,开元广场等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区203
- 区域均值153
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘绿城紫棠苑招商揽阅保利星河天汇招商天青雲麓华发·利君|都荟城央金茂璞逸曲江华润置地港宸润府信达·雁熙雲著中国铁建西派麟悦金地·玖峯禧绿城海棠三章未央城建绿城·桂语未央高科·枫林九里|境阅里陕建·雁南云境雁鸣墅语陆港·云启观澜云筑招商雲墨
- 推荐小区融创天朗南长安街壹号春天花园曲江华著中城兰乔国际城长兴园湖曲太阳水岸新城悦明园小区融创天朗融公馆荣禾曲池东岸靖宁小区三星丽座子午美居丽景佳苑曲江荣禾曲池坊海天华庭绿地与湖吉源美郡国际城学府华庭
- 热门小区紫薇田园都市金泰假日花城绿城西安全运村丹桂苑中海·曲江大城住宅中大国际九号融侨馨苑融创西安宸院绿城·桂语蘭庭世家星城曲江玫瑰园白桦林居未来城市保利·天悦华远君城绿地香树花城中国铁建·万科翡翠国际中铁缤纷南郡万科翡翠国宾万科高新华府香榭御澄天地源枫林绿洲万达天樾中海紫御华府白桦林间悦府中海凯旋门万科城恒大城绿地世纪城中航华府