小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安西勘房地产开发有限公司
- 物业公司
西安馨康苑物业管理有限责任公司
- 小区地址
城南曲江新区西影路46号
- 附近学校
大风车幼儿园,西安市曲江第八小学,西安市第四十五中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2006年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率25%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄20年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值16.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:北池头,青龙寺等;55个公交站:观音庙,北池头等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区557
- 区域均值564
教育配置
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:大风车幼儿园,品格中海幼儿园等; 29个小学:西安市曲江第八小学,西影路小学等; 19个中学:西安市第四十五中学,西安成才高考补习学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区622919
- 区域均值622614
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:西安量子晨,西影TIME等; 761个超市:悦发小百货店,优乐家生活超市等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34761
- 区域均值31613
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有164个公园:乐游广场,红雁塔等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区164
- 区域均值165
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