该小区容积率为2.4，建筑密度高于18%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率40%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  38

该房源楼龄15年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  7.7

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：奥体中心；24个公交站：灞渭大道元朔大道口,灞渭大道港兴二路口等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  24

  1
• 区域均值
  23

  2

周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：枫林九溪幼儿园,北辰第六社区幼儿园等； 9个小学：西安国际陆港第一小学,西安国际港务区高新一中陆港小学等； 4个中学：西安国际港务区高新一中陆港中学,凤凰城中学等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  24

  9

  4
• 区域均值
  21

  8

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：水晶汇溪广场,袁雒生活广场等； 217个超市：枫九悦便利店,帮便利连锁超市(诚胜客店)等。

该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  4

  217
• 区域均值
  4

  190

周边3km（直线距离）内共有35个公园：奥体灞河景区,西安奥体中心光影文化公园(音乐喷泉)等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  35
• 区域均值
  17