小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西亚达房地产有限责任公司
- 物业公司
西安裕泰物业管理有限公司
- 小区地址
曲江雁南二路与慈恩西路交汇处(省计生小区西侧)
- 附近学校
贝九天鹅堡幼儿园,西安市雁塔区大雁塔小学雁南分校,西安外国语大学附属学校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.2,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区5.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄7年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值15.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:大唐芙蓉园,电视塔等;58个公交站:慈恩西路雁南三路口,翠华路南段等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区584
- 区域均值522
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:贝九天鹅堡幼儿园,陕西师范大学幼儿园(笃行路)等; 22个小学:西安市雁塔区大雁塔小学雁南分校,瓦胡同小学等; 16个中学:西安外国语大学附属学校,西安崇是中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区702216
- 区域均值67228
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:银泰百货(西安曲江店),西安壹洋堂教育Mall等; 765个超市:新家园便利店(雁南三路),每一天便利店(雁南三路店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39765
- 区域均值21482
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有208个公园:沁芳亭,木兰园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区208
- 区域均值153
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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