小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安国际陆港愿景置业有限公司
- 物业公司
西安国际陆港物业管理有限责任公司
- 小区地址
西安国际港务区灞河东路与秦汉大道交汇处向北300米
- 附近学校
西安国际港务区陆港第八幼儿园,西安国际港务区陆港第七小学,浐灞第十学校
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,厨卫不对门三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率39%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值38
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于42%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄5年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值7.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个公交站:浐灞国家湿地公园南门,浐灞国家湿地公园(便民站)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7
- 区域均值232
教育配置
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:西安国际港务区陆港第八幼儿园,西安国际港务德润幼儿园等; 3个小学:西安国际港务区陆港第七小学,博润中学小学等; 3个中学:浐灞第十学校,西安西港花园高级中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1733
- 区域均值2183
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 90个超市:好福来超市,懒猫社长丫咪便利店等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区090
- 区域均值4190
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:滋水榭,滨河颐馨公园等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘中国铁建西派麟悦陆港·云启招商揽阅绿地·长安门华润置地港宸润府交控绿城·桂语晴澜龙翔·奥城云玺中国铁建西派璟悦鼎诚御峰里金地·玖峯禧龙翔·奥城云樾绿城西安拾光屿润玺臺金地·玖峯悦保利·锦上龙翔·奥城珑樾府陆港·海心湾(一期)中铁·卓越城
- 推荐小区港悦城陆港金海岸陆港·滨海湾陆港·宁海湾华陆小区陆港金海岸二期陆亚花园陆港公寓庆陆小区华陆大厦陆港大厦陆通大楼陆港保税大厦中西部陆港金融小镇陆港金海岸商铺陆港足球运动主题公园
- 热门小区紫薇田园都市绿城西安全运村丹桂苑绿城·桂语蘭庭中海·曲江大城住宅中大国际九号融创西安宸院金泰假日花城白桦林居白桦林间融侨馨苑世家星城保利·天悦曲江玫瑰园万科翡翠国宾华远君城未来城市中国铁建·万科翡翠国际中铁缤纷南郡天地源枫林绿洲国色天香万科高新华府悦府香榭御澄绿地世纪城万科城天朗御湖天朗蓝湖树绿地香树花城恒大城中海紫御华府