小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西荣民房地产集团有限公司
- 物业公司
陕西宫园物业管理服务有限公司
- 小区地址
未央路与玄武路交汇处十字东北角
- 附近学校
金鹰幼儿园(宝都酒店西北),西安市未央区方新小学教育集团南康校区,西安外国语学校
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为8,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率21%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21
- 区域均值28
车户比
该小区车户比1 : 0.22,即一户4.6个车位,车位充沛程度高于12%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区4.6
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比103%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值17.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:大明宫西,市图书馆等;61个公交站:公交六公司,六公司家属院等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区613
- 区域均值533
教育配置
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:金鹰幼儿园(宝都酒店西北),悠诺尔幼儿园等; 23个小学:西安市未央区方新小学教育集团南康校区,西安市未央区方新小学等; 16个中学:西安外国语学校,西安市经开第六学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区992316
- 区域均值1052514
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:欧众城品名京店,楷模汇(西安)亲子主题体验商场等; 992个超市:屈臣氏(陕西西安未央区未央路荣民时代广场店),万家超市等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30992
- 区域均值28951
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有149个公园:未央路广场,金枝公园等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区149
- 区域均值132
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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