小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 开发企业
陕西海峡置业公司
- 小区地址
(新城区) 爱学路三安家属院
- 附近学校
西安市新城区秦川幼儿园长兴分园,西安市实验小学兴德校区,西安行知中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为3.7,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率15%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄34年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值22.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:公园南路,咸宁路等;51个公交站:咸宁路火炬路口,爱学路公园南路口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区517
- 区域均值496
教育配置
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:西安市新城区秦川幼儿园长兴分园,金徽优贝幼儿园等; 40个小学:西安市实验小学兴德校区,西安市新城区西光实验小学韩森寨分校等; 25个中学:西安行知中学,西安市第八十三中学等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区794025
- 区域均值863723
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:乐宁会购物广场,立丰国际购物广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区310
- 区域均值29955
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:陕西省西安市新城区公园南路36号临街门店,韩森寨清真寺等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值59
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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