该小区容积率为1.2，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率20%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  27

该房源楼龄28年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  20.4

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：吉祥村,太白南路等；59个公交站：四季东巷,省肿瘤医院等。

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  4
• 区域均值
  57

  4

周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：小明星幼儿园(含光路南段),智多星双语幼儿园(含光路南段)等； 29个小学：吉祥路小学,西安市雁塔区航天二一〇小学(东校区)等； 29个中学：西安交通大学附属中学雁塔校区,西安市航空六一八中学等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  94

  29

  29
• 区域均值
  94

  29

  28

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  29

  0
• 区域均值
  26

周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：MOMOPARK艺术购物中心,西安秋林吉祥商厦等； 1270个超市：西安市雁塔区洵美佳品百货超市,梦田商贸等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  51

  1270
• 区域均值
  50

  1268

周边3km（直线距离）内共有96个公园：西安美术学院弘美广场,西安美术学院明湖等。

该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  96
• 区域均值
  78