小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 开发企业
北京融金汇置业有限公司
- 物业公司
亿龙物业有限公司
- 小区地址
(莲湖) 八家巷市级机关八家巷住宅小区47号院
- 附近学校
南小巷幼儿园,西关第一小学,西安市第三十一中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄27年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值21
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:安定门,桥梓口等;48个公交站:西门外,南小巷等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区488
- 区域均值457
教育配置
周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:南小巷幼儿园,博艺幼儿园(人民西巷)等; 50个小学:西关第一小学,西安市莲湖区南小巷小学等; 23个中学:西安市第三十一中学,西安市第四十二中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区945023
- 区域均值974122
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:悦半岛广场,商贸中心等; 1508个超市:诚信商店,懂你便利店等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区531508
- 区域均值501402
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有152个公园:安定桥,斗鸡等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区152
- 区域均值135
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘绿城紫棠苑招商揽阅保利星河天汇招商天青雲麓华发·利君|都荟城央金茂璞逸曲江华润置地港宸润府信达·雁熙雲著中国铁建西派麟悦金地·玖峯禧绿城海棠三章未央城建绿城·桂语未央高科·枫林九里|境阅里陕建·雁南云境雁鸣墅语陆港·云启观澜云筑招商雲墨
- 推荐小区紫薇田园都市绿地城西岸国际花园泰和御景豪庭恒大养生谷中大国际九号天琴湾林隐天下白桦林团圆清凉山居住宅枫韵蓝湾逸翠尚府万科金域华府二期西市佳园太奥广场公寓海荣豪佳花园金辉高新云璟天地源·丹轩梓园
- 热门小区紫薇田园都市金泰假日花城绿城西安全运村丹桂苑中海·曲江大城住宅融侨馨苑中大国际九号融创西安宸院绿城·桂语蘭庭世家星城曲江玫瑰园未来城市白桦林居华远君城保利·天悦万科翡翠国宾中国铁建·万科翡翠国际中铁缤纷南郡绿地香树花城万科高新华府香榭御澄天地源枫林绿洲中海紫御华府万达天樾悦府白桦林间中海凯旋门万科城恒大城龙湖紫宸绿地世纪城