小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 开发企业
陕西亿润经贸有限公司
- 物业公司
西安华衡国有物业管理有限公司
- 小区地址
(雁塔) 丈八北路540号
- 附近学校
至臻幼儿园,西安博迪恒大城小学,西安市雁塔区第三中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄26年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值17.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:汉城南路,丈八北路等;67个公交站:丈八北路民新路口,丈八北路·民新路口等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区674
- 区域均值604
教育配置
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:至臻幼儿园,北大学园幼儿园等; 33个小学:西安博迪恒大城小学,西安市雁塔区第四小学等; 13个中学:西安市雁塔区第三中学,西安陕文投睿德职业高级中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1013313
- 区域均值963013
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:际华生活广场,九形道商业中心等; 826个超市:华润万家(西安丈八北路店),珍德乐便利店等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26826
- 区域均值29814
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:天主教西安总教区益民坊圣安多尼天主堂(西堂),科普体验馆等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值44
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘绿城紫棠苑招商揽阅保利星河天汇招商天青雲麓华发·利君|都荟城央金茂璞逸曲江华润置地港宸润府信达·雁熙雲著中国铁建西派麟悦金地·玖峯禧绿城海棠三章未央城建绿城·桂语未央高科·枫林九里|境阅里陕建·雁南云境雁鸣墅语陆港·云启观澜云筑招商雲墨
- 推荐小区融创西安宸院金地西沣公元万科高新华府华府御城天朗大兴郡蔚蓝君城万熙天地恒大翡翠龙庭中国铁建西派国际海亮新英里太奥广场保利心语花园竹园阳光嘉苑金桥太阳岛龙记玖玺高山流水和城西铁小区鸿基新城尚品美地城
- 热门小区紫薇田园都市金泰假日花城绿城西安全运村丹桂苑中海·曲江大城住宅中大国际九号融侨馨苑融创西安宸院绿城·桂语蘭庭世家星城曲江玫瑰园白桦林居未来城市保利·天悦华远君城万科高新华府万科翡翠国宾中国铁建·万科翡翠国际绿地香树花城中铁缤纷南郡香榭御澄天地源枫林绿洲白桦林间中海紫御华府万达天樾悦府中海凯旋门恒大城万科城中航华府龙湖紫宸