小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安名都置业有限公司
- 物业公司
浙江保亿物业服务股份有限公司
- 小区地址
经开凤城八路与文景路十字东北角
- 附近学校
铭蓝幼儿园(凤城八路),立达集团陕西校区,陕西省西安中学
大事记
- 2011年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
业主说
vnewhous62..
业主2018-11-1918年好房子都涨价了!17年初就在看风景御园的房子,肠子悔青没有用。。现在2万7了。。环境优美,物业特别周到!双地铁!我是美男子
业主2017-06-07小区地段不错,周边发展也比较好,配套齐全,居住起来很方便;小区环境挺好的,住了很久了,感觉小区干净整洁,很舒服,绿化也挺好的,小区挺大的,饭后还可以出去溜溜;就是周边车流量比较大,很容易堵车;物业也还可以,保安挺好的,没丢过东西,整体挺不错的。
户型分析
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄13年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:文景路,行政中心等;70个公交站:行政中心西区,文景路凤城七路口等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区706
- 区域均值605
教育配置
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:铭蓝幼儿园(凤城八路),小布莱特幼稚园等; 23个小学:立达集团陕西校区,西安市凤景小学等; 18个中学:陕西省西安中学,陕西省西安中学国际部等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区922318
- 区域均值901913
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:天承明广场,望景汇等; 810个超市:每一天便利连锁(旭辉中心一店),每一天便利店(风景御园2店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39810
- 区域均值38669
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:儿童迷宫,康乐园等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值35
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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