小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安中铁长丰置业有限公司
- 物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司西安分公司
- 小区地址
丈八四路6号
- 附近学校
高新伊顿幼儿园,西安高新第五小学,西安高新第三中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
业主说
liuaiyun426
业主2019-09-29我是小区内缤纷南郡的,小区是中铁开发的,2010-2013期间建成交房,小区主要有一下优势:</br>1、五小三中学区房,五小是中铁修建的。2010年招生,目前已经是高新最好的学区房。小区距离学校近。</br>2、小区环境好,楼间距大,物业还不错。网上说垃圾的估计都是住别墅的,如果和别墅区比我觉得也是垃圾。至于网上说以前便宜现在太贵,现在那个小区没涨价,缤纷南郡就不可以涨价。送人的普洱茶欧耶
业主2017-05-25说实话,住了这么久,感觉交通还是有点差,公交太少了,人家有车的邻居可能感觉还行;孩子上学倒是方便,送到学校,我去上班还来得,小区环境感觉还行,来我家的朋友都说楼间距好大啊,看起来比较敞亮;就是感觉物业保洁不太给力,楼梯过道打扫的程度有点敷衍。才入住不久就脏兮兮的。
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率43%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区43
- 区域均值38
楼龄
该房源楼龄11年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值15.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有68个公交站:高新五小,丈八五路科技八路口等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区68
- 区域均值682
教育配置
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:高新伊顿幼儿园,启源幼儿园等; 19个小学:西安高新第五小学,西安高新第四小学等; 11个中学:西安高新第三中学,西安市高新第十初级中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区541911
- 区域均值71199
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:星光耀广场,兆隆购物广场等; 522个超市:珍缘8号便利店,美宜佳等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15522
- 区域均值11492
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:皂河公园,圆形广场等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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