小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
高新地产
- 物业公司
合肥高新物业管理有限责任公司
- 小区地址
科技二路高新路交汇海关旁
- 附近学校
西安高新区第二幼儿园,西安高新第一小学,西安高新第一中学高中部
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
业主说
ruksnkve20..
业主2018-11-29葫芦丝是具有鲜明民族特色的乐器,音色甜美、柔和、细腻。学习葫芦丝不仅能锻炼手指的灵活性和协调性,还能扩大肺活量,有益于青少年身心健康,对于孩子的音乐启蒙教育、智力开发及音乐素质的培养和提高起到非常重要的作用。本人具有丰富的葫芦丝教学经验,现在本小区招收一对一葫芦丝学生。</br>咨询:孟老师18891996972</br>1314一生一世非承诺
业主2017-06-06毕业后在软件园工作,所以就把房子买到了这里,到公司很方便,当时买的是二手房,感觉挺省事的,一直住到现在,感觉挺好的,小区比较安静,物业也还不错,经过了几年的房展,周边的配套越来越成熟了。我们可能还要住上个十来年吧。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄20年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:甘家寨,科技路等;74个公交站:唐延路科技二路口,唐延路·科技二路口等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区744
- 区域均值635
教育配置
周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:西安高新区第二幼儿园,艾薇幼儿园等; 22个小学:西安高新第一小学,西安高新钱学森第二小学等; 14个中学:西安高新第一中学高中部,西安市高新一中初级中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1022214
- 区域均值1012717
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:中大国际商业中心,饕客等; 988个超市:和馨果蔬便利店,唐久便利(枫叶新家园店)等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35988
- 区域均值411036
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:唐长安城城外壕沟遗址,新纪元公园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值62
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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