小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安盛星房地产开发有限公司
- 物业公司
西安盛星房地产有限责任公司
- 小区地址
高新三中以东(丈八东路与丈八四路交汇处西北角)
- 附近学校
西安高新区优颂幼儿园,西安高新第五小学,西安高新第三中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
业主说
soufunso11391112
业主2019-05-09下面那个脑残说话毫无逻辑,让别人千万别买,自己却要卖?land7722744491
业主2018-12-081、位置五星。小区位置没得说,毗邻锦业路,东边是金融街,未来西安的陆家嘴;西边华为和软件新城,中国普通老百姓里最有钱的金融从业者和科技从业者都聚集在这了。对面是丈八宾馆,可以进去遛弯,比一般的公园环境好多了,也有街区公园,面积也很大。北边挨着的商业综合体正在建设中。 2、学区四星:学区是公立高新七小,和高新二小是一个校长管理,新学校硬件非常好,教学和管理水平都评价很好。 小区绿化一般,但是楼盘是目前该区性价比最高、实用性最强的楼盘了,高端适合青年白领。
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.4,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值38
楼龄
该房源楼龄8年,比105%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值15.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有68个公交站:郁家庄,陕西大会堂等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区68
- 区域均值682
教育配置
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:西安高新区优颂幼儿园,嘉禾爱幼等; 20个小学:西安高新第五小学,西安高新第四小学等; 10个中学:西安高新第三中学,西安高新区第四学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区642010
- 区域均值71199
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:星光耀广场,西安绿地缤纷荟等; 577个超市:唐久(罗马景福城东门店),润家华联(丈八四路店)等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15577
- 区域均值11492
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:圆形广场,皂河公园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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