该小区容积率为2.2，建筑密度高于12%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率16%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  27

该房源楼龄14年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  13.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：市图书馆,凤城五路等；68个公交站：雅荷花园,开元路凤城二路口等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  68

  3
• 区域均值
  65

  3

周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：龙宝贝早教中心,雅荷幼儿园(凤城二路)等； 20个小学：三星小学,西安市未央区南康村小学等； 15个中学：新方向竹文学校,新概念外国语学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  114

  20

  15
• 区域均值
  107

  21

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：人人乐百货,艾斯广场等； 791个超市：精品便利店,秦兴便利店等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44

  791
• 区域均值
  35

  934

周边3km（直线距离）内共有103个公园：怡康健康广场,青岛啤酒广场等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  103
• 区域均值
  95