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雅逸新城

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  • 参考均价

    11929元/㎡

  • 最近成交

    211套

  • 二手房源

    8套

  • 小区地址

    沣惠北路42号

红***凉

一、小区紧邻二环,过往汽车吵得不行,谁让二环上跑的不是车,而是车海呢!二、小区紧邻企业专用铁轨,偶尔会过火车,导致马路被封。有次我被挡了足足27分钟,太可怕了。三、拆迁时,拆迁办说小区里会建个湖,现在看连尿壶都没有。四、小区没有车库,只能把汽车停在院子里,院子里估计能停好几十辆车。小区北边倒是建了一个升降停车棚,粗粗看了一下,能停20几台车就不错了。光我家的2号楼,就有29层,3个单元,每层3梯12户,可怕吧,整个2号楼就有大约1000住家户,再加上另外两栋楼,没2000户也差不多,总共不到100个车位。五、不能说小区没绿化,确实种了些草和树。如果我家养了一盆花,就把我家比喻成公园的话,那么雅逸新城确实有绿化。 六、回迁安置办,强行搭配一台热水器,1300元左右。不知道能不能用,反正是硬性搭配的。七、门锁已经非常难开了,上次开门,我用整整了十分钟,差点疯掉。去物业办反应,他们说门就是烂,没办法。咨询过换锁的,说换个锁芯要400元。八、国家规定墙面是外保温,雅逸新城是内保温,厨房的瓷片都不好贴。贴了也容易脱落。九、物业像流氓。本人65平米的房子,为了领钥匙,交押金3000元,装修垃圾费、装修管理费、装修电梯费小计1100多元,合计4100多元。再加上一个季度的常规物业费200多元,一套房拢共收我4300多。物业说装修结束后,验收合格押金3000元是能退的。不过看这个物业的做派,不扣点钱,恐怕是不可能了,很担心这帮孙子把钱扣完。十、进楼像探监。甭管谁,进楼都需要去物业办领《临时进门牌》,每牌押金100元,只能进出一次,如果再进,还要办理牌子。

2015-06-15 16:18:53 发布

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其他网友点评(42)

n***

雅逸新城小区北区过往汽车太多了,吵的不行!天天晚上失眠!我喜欢安静!

2017-12-31 发布

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soufun1505889324

还可以吧,自己16年10月份买的,现在已经住进去了,5200买的,我买的107平方的,户型不错,小楼盘,绿化还可以,物业很尽力,有些的确改变不了。门口就是菜市场还有小食堂,有幼儿园,不错,最起码不后悔,就是前面两条铁路太碍事,计划18年拆除,不知道能不能拆,小区停车位必须买,12万呢,估计没多少人买,希望尽快让租

2017-10-09 发布

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l***

这个楼盘前段时间过去看过,房子布局还不错,价格也挺实惠,小区不是很大,绿化少,周围两条铁轨,二环边上,有幼儿园,关键是他的这个开发商不知道靠不靠谱。

2016-06-12 发布

赞(1)

f***

优势:地铁一号线700米,门口公交站任家口站的环1,环2,北边1000米的汉城湖公园,太奥广场的商业体,南边1200米的庆安,远一(不是人家学区,是垃圾二府庄小学和大兴中学学区),幼儿园不错。容积率高是把南区的安置房小区也算进去是5.8,北区的商品房容积率估计在3点多。#劣势:陇海线,专用线两条铁路,陇海线还好,离的比较远,专用线一个礼拜用一回,但是离的特别近,据说要拆,但是啥时候拆不知道,还有二环的高架桥。#其他:生活设施还行,菜市场,超市都有。#总结:看重交通便利,价格便宜,对绿化不太在意的刚需买可以。

2016-06-06 发布

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soufun-s1024161798

还行,性价还算比较高。

2016-05-14 发布

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s***

真是便宜没有好货,一期16户人哪,感觉好乱,这房子应该买3800才对,实在不行。

2016-04-22 发布

赞(7)

soufunwa95155761

门口有条铁轨,听说上面的玻璃都会震碎,就是价格很诱人,哎,纠结中

2016-02-15 发布

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soufunso1023249407

这房子五征齐全不!他们的预售证为啥暂无信息

2015-11-06 发布

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朗朗1118

小区紧邻地铁1号线,交通很便利,向南两站路就是土门商圈,小区位置还不错。

2015-08-31 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。