雅逸新城
匿名网友–n***
雅逸新城小区北区过往汽车太多了，吵的不行！天天晚上失眠！我喜欢安静！
业主–soufun1505889324
还可以吧,自己16年10月份买的,现在已经住进去了,5200买的,我买的107平方的,户型不错,小楼盘,绿化还可以,物业很尽力,有些的确改变不了。门口就是菜市场还有小食堂,有幼儿园,不错,最起码不后悔,就是前面两条铁路太碍事,计划18年拆除,不知道能不能拆,小区停车位必须买,12万呢,估计没多少人买,希望尽快让租
业主–红***
一、小区紧邻二环，过往汽车吵得不行，谁让二环上跑的不是车，而是车海呢！二、小区紧邻企业专用铁轨，偶尔会过火车，导致马路被封。有次我被挡了足足27分钟，太可怕了。三、拆迁时，拆迁办说小区里会建个湖，现在看连尿壶都没有。四、小区没有车库，只能把汽车停在院子里，院子里估计能停好几十辆车。小区北边倒是建了一个升降停车棚，粗粗看了一下，能停20几台车就不错了。光我家的2号楼，就有29层，3个单元，每层3梯12户，可怕吧，整个2号楼就有大约1000住家户，再加上另外两栋楼，没2000户也差不多，总共不到100个车位。五、不能说小区没绿化，确实种了些草和树。如果我家养了一盆花，就把我家比喻成公园的话，那么雅逸新城确实有绿化。 六、回迁安置办，强行搭配一台热水器，1300元左右。不知道能不能用，反正是硬性搭配的。七、门锁已经非常难开了，上次开门，我用整整了十分钟，差点疯掉。去物业办反应，他们说门就是烂，没办法。咨询过换锁的，说换个锁芯要400元。八、国家规定墙面是外保温，雅逸新城是内保温，厨房的瓷片都不好贴。贴了也容易脱落。九、物业像流氓。本人65平米的房子，为了领钥匙，交押金3000元，装修垃圾费、装修管理费、装修电梯费小计1100多元，合计4100多元。再加上一个季度的常规物业费200多元，一套房拢共收我4300多。物业说装修结束后，验收合格押金3000元是能退的。不过看这个物业的做派，不扣点钱，恐怕是不可能了，很担心这帮孙子把钱扣完。十、进楼像探监。甭管谁，进楼都需要去物业办领《临时进门牌》，每牌押金100元，只能进出一次，如果再进，还要办理牌子。
业主–l***
这个楼盘前段时间过去看过，房子布局还不错，价格也挺实惠，小区不是很大，绿化少，周围两条铁轨，二环边上，有幼儿园，关键是他的这个开发商不知道靠不靠谱。
业主–f***
优势:地铁一号线700米，门口公交站任家口站的环1，环2，北边1000米的汉城湖公园，太奥广场的商业体，南边1200米的庆安，远一（不是人家学区，是垃圾二府庄小学和大兴中学学区），幼儿园不错。容积率高是把南区的安置房小区也算进去是5.8，北区的商品房容积率估计在3点多。#劣势:陇海线，专用线两条铁路，陇海线还好，离的比较远，专用线一个礼拜用一回，但是离的特别近，据说要拆，但是啥时候拆不知道，还有二环的高架桥。#其他:生活设施还行，菜市场，超市都有。#总结:看重交通便利，价格便宜，对绿化不太在意的刚需买可以。
业主–soufun-s1024161798
还行，性价还算比较高。
业主–s***
真是便宜没有好货，一期16户人哪，感觉好乱，这房子应该买3800才对，实在不行。
业主–soufunwa95155761
门口有条铁轨，听说上面的玻璃都会震碎，就是价格很诱人，哎，纠结中
业主–soufunso1023249407
这房子五征齐全不！他们的预售证为啥暂无信息
业主–朗朗1118
小区紧邻地铁1号线，交通很便利，向南两站路就是土门商圈，小区位置还不错。
业主–地上工作
这地方幼儿园还行，有两个。雅逸自已有个，远点有华府和西缆。小学只有个二府庄，白家口小学远了。中学莲湖最好的就远东。
业主–newhouse825181275
靠近二环本来算是很不错的一个位置，但是感觉二环车流量很大，应该会很吵吧，而且项目还离火车轨道比较近，这样感觉着下去，整个环境就不好了
业主–soufun-s1229102578
是一个城改项目，之前五证不齐，但是现在五证已经齐全了，在二环边上，环境不是特别好，但是价格很诱人，适合目前想买房的但是资金很不充裕的人，作为刚需户型还是值得购买的。
业主–rsh287942079
是个城改项目，周边配套齐全，旁边就是地铁一号线，西二环边上出行便利，价格低，只适合自己住。
业主–soufun-l36504
旁边就一个二府庄小学，教学质量能稍微好点吗？太烂了！尤其是老师很很不负责任
业主–乡下一哥
雅逸新城位于城西城西大庆路与西二环什字西北角，地段好，门口就是二环边白家口公交站牌，出行很方便 ，紧邻地铁口，距离1号线开远门站五百多米。这个楼盘最大的优势就是价位低，所以去看的人挺多的，吸引人。
业主–漏屋观雨
该小区位于任家口，而不是白家口。小区紧邻西二环，门前任家口公交站点10多条，距地铁1号线开远门站500米，之间的西开公司即将搬迁，区域发展具有不确定性，如果国家经济形势向好，小区便具备升值潜力；如果国家经济衰退，就很不好说。
业主–newhouse331213558
主要是现房，这点比较放心，户型设计小区规划起码是可以看到的，还算满意，周边配套交通都是不错的，价位也可以，正在和家人商量
业主–固体电容在汉中
地段好，门口就是二环边白家口公交站牌，出行很方便，部分已经交房了。
业主–蛟***
小区位置不错，距离土门很近，而且还是紧邻地铁口，距离1号线开远门站仅一站路距离，既不用担心小区就在地铁口太吵，又方便乘坐，美得很。价格比较心仪，成交价大约在5000左右，能接受。
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
