该小区容积率为1.8，建筑密度高于20%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  3

该小区绿化率36%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  27

该房源楼龄22年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  20.9

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：洒金桥,玉祥门等；53个公交站：交通职业技术学院,纸坊村等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  4
• 区域均值
  55

  3

周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：西安莲湖爱菊明珠幼儿园,西安莲湖明珠幼儿园等； 47个小学：莲湖区工农路小学,西安市莲湖区陕西师范大学实验小学等； 21个中学：西安市庆安初级中学分校,西安市第六十七中学等。

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  108

  47

  21
• 区域均值
  107

  40

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  18

周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：大观园商城,海纳购物广场等； 1516个超市：雪柠便利店,爱菊(自强西路店)等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  33

  1516
• 区域均值
  37

  1389

周边3km（直线距离）内共有166个公园：西安环城公园,唐太极宫玄武门等。

该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  166
• 区域均值
  207