小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位福利房
- 物业公司
西安市宏府物业管理有限责任公司
- 小区地址
西大街沃尔玛超市南面
- 附近学校
团结幼儿园(双仁府),莲湖区西关第一小学分校,西安市第七十中学
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄15年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值19.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:桥梓口,安定门等;60个公交站:西梆子市街,安定广场等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区609
- 区域均值558
教育配置
周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:团结幼儿园(双仁府),创才幼儿园等; 47个小学:莲湖区西关第一小学分校,贡院门小学等; 26个中学:西安市第七十中学,西安市第七十中学东区等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区894726
- 区域均值954829
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:如意商场,上海城公馆等; 1632个超市:倍乐客(白露湾店),乐之等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区551632
- 区域均值571651
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有169个公园:赵寿山故居,西安城墙环城公园(莲湖路)等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区169
- 区域均值191
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘陆港·云启保利·未央璞悦绿地·长安门华润置地港宸润府科技路金茂府信达·雁熙雲著越秀铁建·西派天悦龙记玖樾德通映南山明德润府陕建·雁南云境交控绿城·桂语晴澜绿城·春鸣里白桦林境元熙樾府远洋·未央华府雁鸣墅语香榭龙轩
- 推荐小区大唐世家伊顿公馆白庙小区科创小区美丽的院子雁塔教育丁白小区白庙公寓凯跃巴厘公馆太白庭院帝上龙园电信家属院丁白路外贸家属院丁白路小区汉景苑吉祥小区吉祥苑小区蓝色畅想瑞源清风
- 热门小区老三届·悦湖紫薇田园都市绿城西安全运村丹桂苑白桦林居绿城·桂语蘭庭中大国际九号白桦林间中海·曲江大城住宅融创西安宸院华远君城国色天香融侨馨苑曲江玫瑰园未来城市金泰假日花城万科翡翠国宾天地源枫林绿洲悦府万科高新华府中国铁建·万科翡翠国际恒大翡翠龙庭保利·天悦世家星城中华世纪城绿地世纪城中铁缤纷南郡中海凯旋门万达天樾万科城天朗御湖