小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西金泉置业有限公司
- 物业公司
武汉丽岛物业管理有限公司西安分公司
- 小区地址
太乙路与友谊东路十字西南角(西安建筑科技大学西侧)
- 附近学校
天翔幼儿园,西安市碑林区铁五小学南校区,西安市中铁中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
业主说
fang2956979374
业主2018-08-04打着铁五小的学区卖,其实是铁五二小,也就是祭台村村小学。这大骗子!fang2956979374
业主2018-07-30骗子,学区根本不是铁一中铁五小!!!只是在人家旁边罢了
户型分析
户型齐全,主打飘窗,厨卫不对门,户型方正,主卧朝南,干湿分离二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.5,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区6.5
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率38%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值22
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄8年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值22.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:太乙路,建筑科技大学·李家村等;59个公交站:祭台村,友谊路太乙路口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区599
- 区域均值559
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:天翔幼儿园,宝贝星座幼儿园等; 35个小学:西安市碑林区铁五小学南校区,西安市碑林区铁五第二小学等; 27个中学:西安市中铁中学,西安市铁一中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区723527
- 区域均值794030
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有60个购物中心:皇嘉广场,西安太乙城生活中心等; 1302个超市:每一天便利店哈佛印象店,帮便利等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区601302
- 区域均值751547
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有210个公园:紫薇广场,警世堂等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区210
- 区域均值213
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