小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
小寨音乐学院隔壁
- 附近学校
雁塔区第一幼儿园,雁塔区翠华路小学(长大校区),西安市育才中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.2,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区6.2
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄19年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值22.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:体育场,小寨等;58个公交站:南二环长安立交西,南二环长安立交南等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区589
- 区域均值546
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:雁塔区第一幼儿园,雁塔子乐幼儿园等; 30个小学:雁塔区翠华路小学(长大校区),西安交通大学附属小学雁塔校区等; 28个中学:西安市育才中学,西安市第九十八中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区783028
- 区域均值872927
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:长安时间·通瑞大厦,潮Buy汇购物广场(西旅国际店)等; 1315个超市:百福乐24小时便利店(音乐学院店),兄妹商店等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区681315
- 区域均值621155
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有170个公园:大兴善寺,古韵广场等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区170
- 区域均值160
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