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龙记观澜国际

9.3/10分查看评分别名:龙记观澜山
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05月参考均价

11249元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月↑0.54%

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  • 二手房源

    5套

  • 最近成交

    52套

  • 楼栋总数

    5栋

  • 房屋总数

    1395户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    科技二路与高新六路十字西南角(西安光电园对面)地图

  • 物业公司

    陕西邦家物业管理有限公司西安分公司

  • 开发商

    陕西威肯纳米新材料加工有限公司

小区行情周报

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11225元/平

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小区攻略

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龙记观澜国际主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:3号楼,4号楼

15㎡-120㎡

0套

二居

所在楼栋:1号楼,2号楼,4号楼

71㎡-88㎡

0套

三居

所在楼栋:1号楼,2号楼

119㎡-140㎡

0套

龙记观澜国际小区点评我要点评

业主–newhouse41631961

科技二路上的房子,盖了好几年从五证不全偷偷卖到光明正大高调卖,都没有太大的动静。唯一的动静就是白天晚上都施工(鄙人住在夏日景色,一墙之隔),一个字,吵!吵了2年终于结束了,不过,外立面施工质量和效果确实没的说,大气美观上档次!绿化率做到50%,绿地景观也还可以。就是社区小,周围吃饭地方少。其他倒好说的过去

2015-04-29 发布

赞(13)

业主–薛公子来了

项目紧临两条城主干道,即丈八北路与科技二路,可以说地理位置得天独厚,同时,项目周边交通路网发达,出行便利。项目附近有地铁3号线科技路站,步行走15分钟就可到小区,地铁3号线预计今年年底或明年年初开通,开通后出行会更加便利。现在在售的是1、2号楼住宅,目前的均价是7500,相对于这么小体量的项目来说,这个价格有点小贵。小区目前正做小区园林景观,预计在今年的5月底就能交房,现在买的话进年底就能入住了。

2015-04-22 发布

赞(0)

业主–soufunapp733722

观澜国际是一栋写字楼,整个楼盘叫龙记观澜山,地理位置不错,位于高新区科技二路与丈八路交汇处,这一带目前还没有档次比较高一点的写字楼,观澜国际弥补了这个空白,率先占据了区域制高点,显示了开发商的高瞻远瞩。住宅项目也不错,只是价格比周围的楼盘要高一些,楼盘定位也高出其他楼盘一些。对面邻居就是龙城明园国际社区一个城中村改造项目。

2015-02-05 发布

赞(1)

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龙记观澜国际成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

88.08㎡

2024-01-09

--

--

市场信息

86.99㎡

2023-12-16

--

--

市场信息

50.83㎡

2023-11-26

--

--

市场信息

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龙记观澜国际价格走势

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  • 首付成数

    3.5成

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    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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龙记观澜国际问答 查看更多问答

龙记观澜国际建好了吗,开始卖了吗,怎么感觉整体的生活氛围不足啊,有哪些配...

ask5108317798

经纪人

楼盘基本建好了,有些地方还有待完善,以后住进去的话住起来还是挺舒服的,有人说这很荒凉,其实还好了,该有的都有,可以看到的设施比如说交通:公交线路:...

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