该小区容积率为2.5，建筑密度高于34%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率33%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33
• 区域均值
  27

该房源楼龄14年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  18.8

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：文艺路,南稍门等；57个公交站：友谊路文艺路口,南稍门等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  57

  8
• 区域均值
  53

  8

周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：博文幼儿园(文艺西路),爱诺堡国雅幼儿园等； 44个小学：文艺路小学,南门小学等； 31个中学：西安市第七十一中学,西安市第八十六中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  77

  44

  31
• 区域均值
  83

  38

  32

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  27

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：盛达时代购物广场,时亿广场等； 1658个超市：封林茂商店,程爱红便利店等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81

  1658
• 区域均值
  81

  1545

周边3km（直线距离）内共有234个公园：留德古法堂,暮溪亭汉服体验馆(中贸广场店)等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  234
• 区域均值
  212