小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西中原房地产开发有限公司
- 物业公司
陕西中原物业顾问有限公司
- 小区地址
莲湖区西二环任家口站路西300米
- 附近学校
双府智能摇篮幼儿园,西安市莲湖区二府庄小学,西安市大兴新区初级中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,干湿分离二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.6,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄8年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值19.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:开远门,汉城路等;43个公交站:任家口,西二环丰禾路口等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区432
- 区域均值533
教育配置
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:双府智能摇篮幼儿园,雅艺幼儿园等; 25个小学:西安市莲湖区二府庄小学,沣惠路小学等; 11个中学:西安市大兴新区初级中学,西安市远东第一中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区982511
- 区域均值1072513
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:太奥广场,方欣酒店用品城精品广场等; 895个超市:乐都生活超市,民都便利店(双府店)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16895
- 区域均值17875
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:丝绸之路群雕,大兴西路基督教礼拜堂等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘陆港·云启保利·未央璞悦绿地·长安门华润置地港宸润府科技路金茂府信达·雁熙雲著越秀铁建·西派天悦龙记玖樾德通映南山明德润府陕建·雁南云境交控绿城·桂语晴澜绿城·春鸣里白桦林境元熙樾府远洋·未央华府雁鸣墅语香榭龙轩
- 推荐小区招商局丝路中心双维花溪湾辰宫双河湾迎春小区双府小区双威迎宾广场双府世家花园双威温馨花园招商局丝路中心写字楼双仁府龙湖双珑原著招商丝路中心公寓双仁府东梆子市街小区双仁府43号院广济街工商银行家属院双威理想城保利双水磨邻里荟 西港澜庭
- 热门小区老三届·悦湖紫薇田园都市绿城西安全运村丹桂苑白桦林居绿城·桂语蘭庭中大国际九号白桦林间中海·曲江大城住宅融创西安宸院华远君城曲江玫瑰园国色天香融侨馨苑金泰假日花城未来城市万科翡翠国宾悦府天地源枫林绿洲中国铁建·万科翡翠国际万科高新华府恒大翡翠龙庭保利·天悦中华世纪城世家星城绿地世纪城中铁缤纷南郡中海凯旋门万达天樾万科城华润二十四城