小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西昊乐府房地产开发有限公司
- 物业公司
金科物业服务有限公司无锡分公司
- 小区地址
城北太华北路与凤城二路十字东侧
- 附近学校
中育品格天籁幼儿园,百花小学,西航一中南校区
小区评分
业主说
open227031..
业主2019-03-05这个小区最近火了,小区没有污水和雨水等排放出口。一般小区建设时,都要把排水的管网埋进去,并与市政管网并接。但是,金科将小区所产生的污水,都注入到埋在小区下面的化粪池内。今年春节时,负责化粪池的公司要回家过年,没及时往出抽,大量生活污水注满化粪池,溢出去了,一直溢到电梯井。card7902301258
业主2019-01-29有万达广场、世纪金花、百环国际易达广场、大明宫钻石店,成熟的商圈,4号地铁和北二环,生活设施齐全,交通方便,位于大明宫板块,也是市政配套集中区和文化中心,吸引了相当多的中高收入群体。挺好的!
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄8年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值12.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:余家寨,百花村等;69个公交站:永庆路永顺路口,永庆路永泰路口等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区693
- 区域均值623
教育配置
周边3km(直线距离)内共有103个幼儿园:中育品格天籁幼儿园,皓瀚中海太华府幼儿园等; 23个小学:百花小学,大明宫小学等; 9个中学:西航一中南校区,陕西师范大学锦园中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区103239
- 区域均值992110
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:西安大明宫万达广场,帕尼小镇(西安大明宫万达广场店)等; 784个超市:优一佳便利店,自嗨家火锅烧烤食材超市等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21784
- 区域均值25842
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有78个公园:六艺场,洛克公园四海唐人馆等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区78
- 区域均值63
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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