小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
商住楼,商业办公类
- 开发企业
冠沣置业有限公司
- 物业公司
冠沣物业
- 小区地址
户县人民路十字东南角
- 附近学校
嘉悦·臻美幼儿园,玉立实验小学,西安宏桥中学
大事记
- 2013年竣工时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.2,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区6.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄9年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值12.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有53个公交站:教师村,鄠邑区汽车站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区53
- 区域均值45
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:嘉悦·臻美幼儿园,天慧国际幼儿园等; 17个小学:玉立实验小学,西安市鄠邑区人民路小学等; 8个中学:西安宏桥中学,鄠邑区东关初级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区39178
- 区域均值22135
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:鄠邑区朱雀城市广场,沣京商城等; 328个超市:零点便利店,优客便利店(人民路店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11328
- 区域均值10295
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:人民广场,华佗庙等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘陆港·云启保利·未央璞悦绿地·长安门华润置地港宸润府科技路金茂府信达·雁熙雲著越秀铁建·西派天悦龙记玖樾德通映南山明德润府陕建·雁南云境交控绿城·桂语晴澜绿城·春鸣里白桦林境元熙樾府远洋·未央华府雁鸣墅语香榭龙轩
- 推荐小区冠昌金域湾畔亚冠大厦冠诚国际冠诚鼎和国际冠生家园黄冠小区亚冠建舍东望冠誉冠沣国际冠诚国际写字楼
- 热门小区老三届·悦湖紫薇田园都市绿城西安全运村丹桂苑白桦林居绿城·桂语蘭庭中大国际九号白桦林间中海·曲江大城住宅融创西安宸院华远君城曲江玫瑰园国色天香融侨馨苑金泰假日花城未来城市万科翡翠国宾悦府天地源枫林绿洲中国铁建·万科翡翠国际万科高新华府恒大翡翠龙庭保利·天悦中华世纪城世家星城绿地世纪城中铁缤纷南郡中海凯旋门万达天樾万科城华润二十四城