小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西泽星房地产开发有限公司
- 物业公司
陕西欣园物业管理有限公司
- 小区地址
明光路与方新路中段十字交汇处向南200米
- 附近学校
蓓恩斯幼儿园,枣园小学,西安市第四十九中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.8,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区5.8
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄8年,比106%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值18.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有57个公交站:锦宏路中段,公交六公司西区等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区57
- 区域均值552
教育配置
周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:蓓恩斯幼儿园,西安未央菁英四季幼儿园等; 25个小学:枣园小学,玄武路小学等; 10个中学:西安市第四十九中学,西安市第七十五中学等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1082510
- 区域均值1002514
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:邻嘉,文景轩鹏进羊商场等; 993个超市:林波百货商店(方新路店),客多多便利(方新路店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21993
- 区域均值23941
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有78个公园:未央街角公园,经气堂等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区78
- 区域均值127
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西安小区
- 附近楼盘招商天青雲麓信达·雁熙雲著中国铁建西派麟悦陆港·云启招商揽阅招商雲墨保利·未央璞悦绿地·长安门华润置地港宸润府科技路金茂府越秀铁建·西派天悦龙记玖樾德通映南山明德润府保利·天珺中国铁建·长河天骄府未央城建绿城·桂语未央泰发祥和悦雅境
- 推荐小区旭景碧泽园泽星雅龙湾浐灞半岛新泽美域盐业小区陕建·云澜府凤栖福泽苑华富园泽星大厦福泽小区福泽园小区顺泽自在城祥泰家园大理石家属院沣泽小区沣泽园华浮宫花园洋房家润碧泽园朗诗湖屿栖
- 热门小区紫薇田园都市绿城西安全运村丹桂苑中海·曲江大城住宅绿城·桂语蘭庭融创西安宸院中大国际九号金泰假日花城世家星城融侨馨苑白桦林间白桦林居保利·天悦万科高新华府曲江玫瑰园未来城市中国铁建·万科翡翠国际华远君城万科翡翠国宾悦府天地源枫林绿洲中铁缤纷南郡国色天香香榭御澄绿地香树花城恒大城万科城天朗蓝湖树中海紫御华府中海凯旋门枫林九溪·清溪